サービス付き高齢者向け住宅の業務用エアコン(埋込型2方向エアコン)と(埋込型4方向エアコン)のクリーニング

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今回のご依頼はサービス付き高齢者向け住宅のエアコンクリーニングです。 清掃場所は 廊下に設置されている(埋込型2方向エアコン)2台 食堂に設置されている(埋込型4方向エアコン)4台 の計6台です。   まずは廊下のエアコンからです。 施設には大勢の方が入居されており、廊下の往来もあるので高圧洗浄機の設置やパーツの洗い場などの前準備を予めしておき、手早く作業します。 MITSUBISHI製のエアコンです。 分解を進めて行きます。 フィルターにホコリが多く付いていました。 天井埋込型のエアコンは高所にあるので、フィルターの清掃もなかなか大変です。 熱交換器とドレンパンです。 カビや汚れが付いていますね。しっかりと洗浄していきます。 洗浄後です。カビや汚れも綺麗になりました 廊下に設置してあるため、手早く組み付け直します。 フィルターにびっしり付いていたホコリもキレイさっぱり。 中のファンまで見えるようになりました。 次は食堂の4台を作業していきます。 入居している方も朝昼晩と食堂は使いますので、夜ご飯が済んだ19時からスタートと打合せしました。 こちらもMITSUBISHI製で埋込型4方向エアコンです。 こちらのエアコンもフィルターにホコリ、熱交換器やドレンパンも汚れがついています。 一気に4台を分解して内機の洗浄とパーツ洗浄に分かれて作業していきます。 洗浄後の熱交換器と落とした汚れです。 パーツ洗浄した物を組み付けていきます。 フィルターの汚れも綺麗になりました。 全て復旧して動作確認後、終了です。 人が集まる所などはその分、エアコンの稼働も高いので汚れやすくなってしまいます。 定期的に洗浄等のメンテナンスをして日々の生活を快適になるお手伝いが出来れば幸いです!続きを読む

業務用埋込4方向エアコンクリーニング作業(ダイキンFHCP140)

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名古屋市 テナント改装のエアコンクリーニング 今回は新たに店舗をオープンするにあたっての改装前の業務用エアコン(埋込型4方向エアコン)のクリーニングのご依頼です。 前に入っていた店舗が雑な使い方をしていたのか、見た感じかなり汚れていました、キキさん古いし汚れてるけどまだ使えるかなぁーっとオーナー様も迷ってましたが、エアコンの効きもよいし業務用エアコンは息が長いのでメンテナンスし綺麗にして使いましょうって事で今回は買い替えでなくクリーニングにしました。   まずはエアコンを分解していきます、ダイキンの業務用エアコンは古いものでも分解しやすいですね、このエアコンはサイドに天井を隠すカバーがあったのでそちらを取るのには苦労しましたが難なく分解完了です!   やはり内部はかなりの汚れ具合ですね、熱交換部分はホコリやカビで詰まってます、ドレンパンの中にはカビなどネズミのフンなど色々な汚れですね     では養生して洗浄していきますー!     こんな汚れが大量に出てきました、かなり汚れていて綺麗な水になるまではバケツ3杯分でました     外したバーツも高圧洗浄機で洗浄して綺麗になりましたね あとは可動部分にはグリスアップし、パーツを戻し作業終了です!     綺麗になりましたね、エアコンの効きも良くなり、嫌な匂いもなくなりました、オーナー様も本当に買い替えなくてよっかたと喜んでいました。   業務用のエアコンはメンテナンスしだいではかなり持つので定期的な清掃メンテナンスは重要ですね‼ 業務用エアコンのクリーニングを重要視している企業様や店舗様はまだまだ少ないと思いますが、特に業務用エアコンは作りが簡単なだけにメンテナンスで寿命やエアコンの効きがかなり変わってきます、また埋込エアコンは本体の値段も工事も高く50万~100万ぐらいはかかります、当社でしたらクリーニング費用は2万弱で寿命や効きや何より衛生的に使えるのでオススメです!    続きを読む

10年以上経過しているエアコンクリーニング作業 National CS-22JJH-W

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名古屋市中川区 A様宅のエアコンクリーニング 今回は、お客様が大切に使われている、製造から10以上経過している、ノーマル壁掛けエアコンのクリーニング(洗浄)です! 古めのエアコンで修理部品等ももう出回っていないので慎重に作業していきます。 まずは周りが汚れないようしっかりと養生していきエアコンを分解していきます、この機種のカバーは非常に外しやすいのですが、ルーバーがはずしにくく折れやすいので気を付けながら外していきます。     カバーやフィルターや熱交換部分に汚れが目立ちます、ここまでフィルター汚れていると空気を取り込めずにエアコンの風量も落ちて効きが悪かったのがわかりますね     ではエアコンを養生してクリーニング開始です     洗剤をかけた段階でもうすでに真っ黒い汚水が出てきました、これはやりがいありそうです! 高圧洗浄すると、なんとこんなに真っ黒い汚水が出ました     汚れの目立っていたエアコンのパーツも洗浄して裏も表もピカピカになりましたね     エアコンの風量も機器も変わり、お客様も大変喜んでました 外観もピカピカになり、とても10年経過しているエアコンには見えないですね これからも大切に使ってください!   キキのおそうじ屋では10年以上経過しているエアコンも慎重に対応させて頂き、エアコンの効きや外観もピカピカにさせていただきます。 ですが10年以上経過しているエアコンには、保証は対応できないのです。 なぜなのかと言うと、メーカーもパーツの在庫もなく修理に対応しておらず、パーツの交換部品が手に入らないので保証ができないのです。 ですが古いエアコンは何百台も対応させて頂きましたが、壊す等のトラブルは起こしていませんので安心してご依頼ください!続きを読む

プロが教えるエアコンクリーニング業者を選ぶポイント!

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プロが教えるエアコンクリーニング 業者を選ぶポイント!     エアコンクリーニングを選ぶ事は、一番最初に悩むポイントだと思います。 私がこの仕事をやり始めた時に比べ、最近はエアコンクリーニングを取り扱っている業者が増えました。 お客様は色々な選択肢の中から業者を見つけることができるのでメリットだとは思いますが、多くの店舗からどこにするのか悩むことが多いと思います。 お客様と話しを聞くと、どこにするか悩んでったってことが一番多かったので今回は、一切忖度なしでプロとして業者を選ぶポイントを書いていこうと思います!      価格にこだわらないこと  加料金がかからないかチェック  保証があるかのチェック  口コミのチェック  使用洗剤のチェック  技術力のチェック   ポイント① 価格にこだわらないこと まずエアコンクリーニングを頼むときに価格帯が業者ごとに全然違うのに驚かれると思います、最近は非常に価格が安い業者もいてビックリしています。 価格としてはおそうじ機能付が付いていない通常タイプのエアコンで5000円~15000円くらいではないでしょうか。 ビックリしますよね!同じサービスのはずなのに? どうしてでしょう、プロとして言えるのは清掃(クリーニング)は業者やスッタフによって全然違い、仕上がり結果も変わり家電製品の様に同じ物ではありません。また使っている道具や洗剤や養生の仕方も違い、清掃方法も各業者ごとに違ってきます。 当店で例に挙げるとエアコンクリーニング1台作業するのに、往復の移動時間、作業時間含め約3時間に 人件費+交通費+広告費(マージン費)+道具・車両代+洗剤・材料費+保険代+店舗代(倉庫)等の経費がかかります。 当社としても価格を安くしてお客様に少しでも還元できればよいのですが、清掃の質を落とさずに価格を抑えるのは非常に難しいです。 ポイント②  追加料金がかからないかチェック エアコンクリーニング・ハウスクリーニングには基本料金以外にも追加料金がかかる店舗がよくあります、例えば駐車料金、出張費・エアコン機種や種類、エアコンの高さ・エレベーター無しの建物・洗剤代・汚れ具合など基本料金だけの価格を鵜呑みにすると後で追加料金を請求されることもあります。 またオプションサービスなども割高な業者も多く、当日にすすめられるとなかなか断れない物ななので値段もチェックしておくと良いと思います。 ポイント③  保証があるかのチェック エアコンクリーニングを行ううえで、プロの作業でも破損、故障、汚れや匂い残り等のトラブルは起こります。 この業界は大手企業さんは委託業務が多く、各業者さんにお任せなんて事も多いので保証についてはしっかりと記載して対応してる店舗を選んだ方が良いと思います。 ポイント④  口コミのチェック 今の時代は店舗名+口コミで検索すると、店舗の口コミが出てきますので、必ずチェックしたほうが良いと思います、あまり良くない口コミが多かったり、口コミ自体が少ない店舗は避けたほうが良いかもしれませんね。 ポイント⑤  使用洗剤のチェック エアコンクリーニングを行う洗剤には安いものから高いものまで色々な種類の洗剤があります、この業界ではアルカリ性の洗剤は洗浄力はあり、価格も安いの一般的ですが、リンス剤で中和作業を行ってあげないと、綺麗にはなるもののエアコンの熱交換部分をいため逆にエアコンの寿命が短くなるなんてこともあります。 ポイント⑥  技術力のチェック 基本これが一番重要で一番分かりずらいと思います。 特におそうじ機能付きのエアコンを依頼する時は重要になりますので気を付けましょう。 プロの洗浄は基本的には分解洗浄になると思いますが、あまり分解しない、できない業者も多くいます、特におそうじ機能付きのエアコンはパーツが多くしっかりと分解して熱交換部分をむき出しにして洗浄しないと綺麗にはなりませんし電装部品が水で濡れて故障の原因にもなります、分解せずに洗浄しても見た目的には分かりませんが、内部にはしっかりと汚れが残った状態になるのでクリーニングを依頼した意味がなくなってしまいます。 ホームページや口コミなどを参考にして家庭用・業務用の色々なエアコンに対応し技術力の高い店舗などを探すと良いと思います。   まとめ 上記6点揃ってれば間違いないとは思いますが、なんだかんだ対応スタッフさんの感じが良いのが一番かもですね! 自分もプロとして、今まで以上に頑張りますのでご指名お願い致します!  続きを読む

キキのおそうじ屋 公式ブログ始めました!

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  こんにちは! キキのおそうじ屋です。 今日からブログ始めました。   これから、お掃除を中心に活動日記や暮らしに役立つ情報&スタッフや会社のちょっとした出来事など書いていこうと思います!   掃除ばかりやっていましたので文才などはなく、大変読みずらいとは思いますが   このブログを通して、キキのおそうじ屋を少しでも知ってもらい、何か皆様のお役に立てれるようになればと思います。            続きを読む